Szukasz mieszkania, które będziesz mógł dostosować do swoich potrzeb?
Chcesz mieszkać poza Poznaniem, ale jednocześnie móc łatwo dostać się do samego centrum?
Zależy Ci na przestronnych, dobrze nasłonecznionych pokojach o dużych możliwościach adaptacyjnych?
A może szukasz nieruchomości, która będzie dla Ciebie zarabiać pieniądze i okaże się świetną inwestycją?

Nie musisz szukać dalej, to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!

Układ

Uniwersalny układ mieszkania (prostokąt) wraz z dużymi ustawnymi pokojami gwarantuje, że mieszkanie będziesz mógł urządzić tak jak tylko sobie wymarzysz. Dodatkowo dwa pokoje oraz kuchnia położone są od strony południowej, a dzięki dużym oknom pomieszczenia te są znakomicie nasłonecznione. Mieszkanie znajduje się na niskim parterze budynku.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest niemalże w centrum Kościana - do rynku miejskiego dojdzie się w ciągu 6 minut spacerem. Bliskość dworca kolejowego, sklepów (Netto, Kaufland, Spar, Dino), punktów usługowych, szkół oraz obiektów użyteczności publicznej sprawia, że wszystko czego potrzebujesz będziesz mieć na wyciągnięcie ręki. Jeśli jesteś osobą zmotoryzowaną, to również dla Ciebie to mieszkanie będzie idealnym wyborem - za budynkiem znajduje się parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców, a bliskość drogi ekspresowej S5 sprawia, że gdziekolwiek będziesz chciał dojechać to zrobisz to w ekspresowym tempie.

Stan mieszkania, wykończenie wnętrza, opłaty

Mieszkanie jest w dobrym stanie. Budynek wybudowany w 2012 roku, mieszkanie wyremontowane i odświeżone w 2022 roku. Dwie łazienki oraz osobna kuchnia są w pełni wyposażone. Okna plastikowe, ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny firmy Viessman). Czynsz w wysokości 425,00 złotych, opłaty eksploatacyjne (woda, gaz, prąd) - 450,00 złotych.

Potencjał inwestycyjny

Mieszkanie ma znakomity potencjał pod wynajem (zarówno krótko, jak i długoterminowy). Obecnie również jest ono przedmiotem najmu, zatem jeśli chcesz kupić nieruchomość, która od razu będzie zarabiać dla Ciebie pieniądze, to zakup tego mieszkania sprawi, że nie będziesz musiał szukać nowych najemców i od razu będziesz mógł czerpać korzyści ze swojej inwestycji. Jeżeli natomiast preferujesz zakup mieszkania bez najemców, to żaden problem - do terminu podpisania umowy sprzedaży możliwe jest rozwiązanie umów najmu przez dotychczasowego właściciela i sprzedaż mieszkania bez lokatorów.

Zainteresowany? Nie czekaj dłużej!

Wybierz mieszkanie, które jest właśnie takie jakie chcesz. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Jeżeli masz jakieś pytania lub wątpliwości, to również jestem do Twojej dyspozycji.