PRESTIŻOWY ADRES DLA BIZNESU

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni całkowitej 239 m2.Lokal znajduje się w kamienicy na 1 piętrze, składa się na niego 11 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 1894r. Stan techniczny lokalu - do wykończenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - wzdłuż ulicy (12 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy ulicy handlowej. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - wysokie.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 2,500zł, czynsz administracyjny wynosi 0 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Bez kaucji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal posiada następujące pomieszczenia:
- kuchnia: metraż - 6 m2, podłogi - beton, okna - brak;
- WC: metraż - 5 m2, podłogi - beton, okna - brak;
- pomieszczenie: metraż - 64 m2, rodzaj powierzchni - biurowa, podłogi - beton, okna - okno;
- pomieszczenie: metraż - 59 m2, rodzaj powierzchni - biurowa, podłogi - beton, okna - okno;
- pomieszczenie: metraż - 18 m2, rodzaj powierzchni - biurowa, podłogi - beton, okna - okno;
- pomieszczenie: metraż - 15 m2, rodzaj powierzchni - biurowa, podłogi - beton, okna - okno;
- pomieszczenie: metraż - 12 m2, rodzaj powierzchni - biurowa, podłogi - beton, okna - okno;
- pomieszczenie: metraż - 11 m2, rodzaj powierzchni - biurowa, podłogi - beton, okna - okno;
- pomieszczenie: metraż - 10 m2, rodzaj powierzchni - biurowa, podłogi - beton, okna - okno;
- pomieszczenie: metraż - 8 m2, rodzaj powierzchni - biurowa, podłogi - beton, okna - okno;

DODATKOWE INFORMACJE:
DO WYNAJĘCIA CAŁE PIĘTRO EKSKLUZYWNEJ KAMIENICY W CENTRUM KOŚCIANA!
wyjątkowy lokal,bardzo dobra lokalizacja,prestiż miejsca,okazyjna stawka czynszu najmu dla Twojego łatwiejszego startu!*kwota czynszu najmu stanowi kwotę brutto.
Wyjątkowo przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy do własnej aranżacji i wykończenia - lokal w stanie deweloperskim (rozprowadzone instalacje: prąd, woda, kanalizacja). Niezależne liczniki na media. Planowana inwestycja: instalacja alarmowa + monitoring.
Ogrzewanie: gazowe / podłogowe.
Wysokość pomieszczeń na teraz: ok. 2,95 m / docelowa ok. 2,70 m.

Do budynku wchodzimy przez pięknie zaaranżowane wejście, bramę stylowo wykończoną z nawiązaniem do historii kamienicy, następnie przez nowoczesną klatkę schodową udajemy się do lokalu na pierwsze piętro; wejście do lokalu stanowią solidne drzwi wejściowe.

- lokal dwustronny,
- lokal z ekspozycją okien na wschód i zachód,
- lokal z dużym tarasem (40 m2) i widokiem na zieleń,
- uregulowany stan prawny - pełna własność z KW,
- na parterze budynku funkcjonuje już znana w Kościanie i klimatyczna piekarnia/cukiernia.

POMYSŁY na biznes dla tej lokalizacji:
- studio projektowe / architektoniczne,
- pracownia wnętrzarska,
- studio home staging,
- kancelarie prawne, notarialne, adwokackie,
- profesjonalne centrum szkoleniowe,
- sale konferencyjne do wynajęcia,
- gabinety,
- inna działalność biurowo-usługowa.

OFERTA GODNA UWAGI - POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
*Oferta na wyłączność.
*Załatwiamy wszystkie formalności związane z transakcją: prezentacja nieruchomości, negocjacje, kompletowanie dokumentacji, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, usługa notarialna, obsługa finansowa zakupu nieruchomości- kredyty na zakup, remont, budowę, ubezpieczenie nieruchomości w dowolnym towarzystwie, wydanie nieruchomości na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.
Wszystko KOMPLEKSOWO i w jednym miejscu - dla CIEBIE to oszczędność czasu i mniej stresu!

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości