Szukasz działki w malowniczej okolicy, a jednocześnie w bliskiej odległości do Kościana?

Zapraszam do zapoznania się się z naszą wyjątkową ofertą sprzedaży działki o pow. 1590 m² (nr 339) położonej bezpośrednio przy lesie, w miejscowości Stare Oborzyska - 5 km od centrum Kościana.

To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną spokoju i bliskości natury, nie rezygnując jednocześnie z wygody życia w pobliżu miasta.

W ODLEGŁOŚCI 100 M OD DZIAŁKI - OGÓLNODOSTĘPNY ZIELONY SKWER I STAW Z POMOSTEM!

Atutem nieruchomości jest spokojna okolica, urokliwe położenie wśród lasów oraz bezpośrednie sąsiedztwo nowych domów.

W miejscowości znajduje się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, markety: Dino i Lewiatan, sklep ogólnospożywczy, dworzec kolejowy - Stare Oborzyska (Poznań - Wrocław).

Pozostała infrastruktura miejska typu: szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, markety, basen i galeria handlowa dostępna jest w Kościanie.

Wymiary: szerokość (front) ok. 25 m, długość - ok. 64 m.

Zgodnie z uchwałą nr XXXI/351/13 Rady Gminy Kościan z dn. 9 września 2013 r. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi Stare Oborzyska, działka nr 339 oznaczona jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (21 MN).

Szczegółowe ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej,
2) maksymalna powierzchnia zabudowy - 45% powierzchni działki budowlanej,
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej,
4) zakaz lokalizowania zabudowy w granicy działek,
5) wysokość:
- budynku mieszkalnego do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe, tj. do 9,0 m,
- wolno stojącego budynku garażowego lub gospodarczego - jedna kondygnacja naziemna tj. do 4,5 m,
6) geometria dachu:- dach płaski lub dach stromy, dwu- lub wielospadowy,
7) wykończenie zewnętrzne budynków - w przypadku zastosowania dachu stromego pokrycie dachu materiałem dachówko podobnym, w tym blachodachówką, dachówką, gontem lub innym materiałem szlachetnym,
8) dopuszcza się:
a) lokalizację jednego wolno stojącego budynku garażowego lub gospodarczego na jednej działce budowlanej,
b) lokalizację garaży jako wolno stojących, wbudowanych w budynek mieszkalny lub z nim zespolonych,
c) modernizację i skanalizowanie istniejącego rowu melioracyjnego.

Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze bezpośrednio przy działce.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Jeśli szukasz przestrzeni do życia , nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Cena: 565.500 zł

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )