Oferujemy Państwu urokliwy dom wolnostojący, położony w spokojnej okolicy Kościana idealnej dla osób szukających ciszy i prywatności, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych punktów usługowych. Dom o powierzchni całkowitej 150 m², z powierzchnią użytkową wynoszącą 90 m², zapewnia wygodę i przestronność.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia domu: 90 m2
Powierzchnia działki: 385 m2
Lokalizacja: Kościan
Garaż wolnostojący + budynek gospodarczy
Możliwość adaptacji poddasza
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym gazowym wymienionym w 2024 r. W oknach rolety zewnętrzne.

Świetna lokalizacja i komunikacja:
Dzięki bliskości drogi ekspresowej S5 szybko i wygodnie dotrzesz do:
Poznania
Leszna
*Linia kolejowa Poznań - Wrocław pozwala na szybkie dotarcie do tych miejscowości ( dotarcie do Poznania zajmuje nam ok. 30 min)
*Dworzec autobusowy (5 min autem)
*W pobliżu wiele lokalnych sklepów i marketów: Lidl (1,5 km), sklep ABC (600 m), Dino ( 2 km), Biedronka (850 m)
*Piracki Park Rozrywki (3 km)
*Ośrodek Sportu i Rekreacji w Kościanie (3 km)
* Szkoła Podstawowa ( 1,5 km)

OPIS:
Wnętrze składa się z trzech przestronnych pokoi, które mogą pełnić funkcje sypialni, salonu lub gabinetu, dostosowując się do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Niedawno wyremontowana łazienka oraz oddzielna kuchnia z oknem zapewniają komfort codziennego użytkowania. Dodatkowo, w domu znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze, które doskonale nadają się na garderobę lub pomieszczenia do przechowywania.
Jednym z atutów tej nieruchomości jest duże poddasze, które czeka na zagospodarowanie. Dzięki wyjściu na balkon, strefa ta zyskuje dodatkową funkcjonalność, którą można dostosować do własnych potrzeb - na przykład na przestronny pokój, biuro lub dodatkową strefę relaksu.
Na działce znajduje się również wolnostojący garaż oraz domek gospodarczy, które stanowią doskonałe miejsce do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy innych rzeczy.

STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń.
Możliwość posiłkowania się kredytem.

LOKALIZACJA:
Dom usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do centrum Kościana, co zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne udogodnienia, które sprawiają, że to miejsce jest idealne zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę i spokój.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i odwiedzenia domu osobiście!
Cena do negocjacji.

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate