Stylowa kamienica z ogrodem w centrum miasta, w sądziedztwie park i rzeka

NAJWIĘKSZE ATUTY:
- dwa niezależne mieszkania po remoncie
- spokojna "ślepa" ulica w centrum miasta
- wykończenie w wysokim standardzie
- wokół tereny zielone

LOKALIZACJA
Jedna z najlepszych lokalizacji w centrum miasta w zabudowie jednorodzinnej. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, parki, rzeka. W sąsiedztwie przedszkole, szkoła, kościół, rynek , targ, sklepy, gastronomia, przychodnia zdrowia i apteka. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 ( 3,5 km ) Dojazd samochodem do Poznania ok. 30 min. Dojazd koleją metropolitalną do Poznania ok. 40 min

KAMIENICA
Kamienica z 1936 r położna na ogrodzonej działce 702 m2 składająca sie z dwóch niezależnych mieszkań ( 82 m2 i 166 m2 ) w całosci podpiwniczona. Idealna dla rodziny wielopokoleniowej. Mieszkania urządzone stylowo, gustownie z dopracowaniem każdego detalu. Każde z mieszkań posiada niezależne media wraz z osobnym ogrzewaniem gazowym. Podłogi drewniane, płytki, częściowo panele. Klatka schodowa łaczy wszystkie piętra. Okna PCV. Zagospodarowany ogród , taras. Wjazd wybrukowany wraz z bramą na pilota. Remont mieszkań przeprowadzony w 2018r. Zabudowa stała w cenie - pozostałe meble opcjonalnie do negocjacji.

Całość składa się :
Mieszkanie jednopoziomowe ( niezależne wejście)

PARTER
- Przestronny salon wypoczynkowy (24m2) połączony z jadalnią ( 18 m2) urządzony meblami antycznymi . W pomieszczeniach podłogi i drzwi drewniane, kominek.
- Kuchnia do zabudowy wraz sprzętem AGD (7 m2) połączona ze spiżarnią (1,2 m2) .
- Sypialnia z szafami typu Komandor ( 17 m2)
- Łazienka z wanną / prysznicem i bidetem ( 5m2)
- Hol ( 5m2)

Mieszkanie 2-poziomowe ( niezależne wejście)

PIĘTRO I
- Otwarty salon z jadalnią ( 43 m2) meble antyczne połaczone z nowoczesnymi, podłoga drewniana, kominek.
- Nowoczesną , przestronną kuchnią do zabudowy wraz urzdzeniami AGD, wyspą i 4 krzesłami typu hoker ( 19 m2)
- Nowoczesny hol w stylu Glamour ( 10m2)
- Toaleta ( 1,5 m2) armatura Roca
- Garderoba na ubrania wierzchnie i obuwie (3,4 m2)
- Schody zabiegowe wew. łaczące piętro 1 i 2

PIĘTRO 2
- Sypialnia ( 12,5 m2) wraz z garderobą (5,7 m2)
- 2 Pokoje ( 12 m2 i 12,5 m2) nowocześnie urządzone .Panele, meble na wymiar , meble VOX
- Sypialnia ( 12,5 m2) wraz z garderobą (5,7 m2)
- Łazienka 1 w stylu Glamour (7,3 m2), wraz wanną , prysznicem , dwoma umywalkami
- Łazienka 2 / toaleta wraz bidetem - armatura Roca. Piec dwufunkcyjny Viessman
- Hol - pokój gościnny / telewizyjny / gabinet ( 19 m2)
- Pralnia (3,4m2)
- Przedpokój (5m2)

PIWNICA
- 3 niezagospadorowane pomieszczenia
- kotłownia wraz filtrem do wody Viessman

GARAŻE
- jeden garaż jedostanowiskowy z bramą na pilota
- drugi garaż dwustanowiskowy z bramą na pilota