ŁADNY DOM W SAMYM CENTRUM KOŚCIANA

CENA DO NEGOCJACJI!

Do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 201 m2 (powierzchnia użytkowa 160 m2) na działce o powierzchni 270 m2. Cena sprzedaży wynosi 785,000 zł.Rodzaj domu - szeregowy, parterowy z poddaszem,bez podpiwniczenia, z garażem na 1 auto, wybudowany w 2001r. Dom posiada: ilość pokoi 6 (sypialni 5), taras, kominek, aneks kuchenny.Do budynku prowadzi droga asfaltowa / kostka. Stan techniczny budynku - bardzo dobry, standard wykończenia - dobry. Działka jest zagospodarowana.

LOKALIZACJA: Dom znajduje się w ścisłym centrum na kameralnym osiedlu. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, rynek, ulica handlowa, park, przedszkole, podstawówka, LO. Komunikacja miejska - autobus.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Ogrzewanie - gazowe. Podatek od nieruchomości wynosi 220 zł/rok.

WYDANIE DOMU - w terminie do ustalenia

DODATKOWE INFORMACJE:
NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM położona w Kościanie, woj. wielkopolskie; miasto pomiędzy Poznaniem a Lesznem z łatwą dostępnością komunikacyjną.
Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie szeregowej położony w wyjątkowo dogodnej lokalizacji - w samym sercu miasta, z łatwym dostępem do usług i punktów handlowych, ale równocześnie w spokojnym i przyjaznym sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej.

DOM posiada garaż jednostanowiskowy, 2 duże tarasy (w tym jeden zadaszony) oraz zagospodarowany ogródek z domkiem narzędziowym.

Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze do własnej adaptacji, dzięki któremu zyskujemy kolejną powierzchnię użytkową. Poddasze dobrze doświetlone (3 okna dachowe), rozprowadzone instalacje (ogrzewanie, woda, prąd, kanalizacja), stanowi pow. ok. 50 m2. Podział pomieszczeń przewiduje łazienkę oraz open space jako przestrzeń dla relaksu i wypoczynku.

Budynek wyróżnia się ciekawym układem pomieszczeń oraz bardzo dobrym standardem wykończenia, został tak zaprojektowany, że na jego froncie znajduje się pokój typu gabinet, co pozwala na prowadzenie działalności (np. biuro, inne).
Wykaz pomieszczeń:
Parter: hol, korytarz + schody, salon z kominkiem i aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras, łazienka z wanną, gabinet, pom. gospodarcze/spiżarnia, garaż.
Piętro: 4 niezależne sypialnie (w tym jedna z wyjściem na taras), łazienka z kabiną prysznicową.
Poddasze: do adaptacji.

Standard wykończenia: materiał budowlany-pustak, ocieplenie styropianem 10 cm (mury), dach - gont i blachodachówka; dach ocieplony wełną 10 cm, okna drewniane z roletami, okna dachowe Velux, nowa brama garażowa na pilota Hormann, odkurzacz centralny, schody dębowe, parkiet dębowy (dół), parkiet drewniany inny (góra), szafy Komandor w cenie, zabudowa kuchenna z wyspą i AGD w cenie, pozostałe umeblowanie i wyposażenie-do ustalenia.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, TV/Internet - przyłącze w każdym pokoju.
Koszty ogrzewania gazem: ok. 1400 zł / rok.

POLECAM i zapraszam na prezentację!

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości