Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Kościan
Budynek użytkowy 3 040 m² - sprzedaż

Hala, ul. Chłapowskiego

Chłapowskiego, Kościan, wielkopolskie

8 850 000 zł
3 040 m²
2 911,18 zł/m²

Zdjęcie

Michał Suszka

Skontaktuj się

Hala, ul. Chłapowskiego

Chłapowskiego, Kościan, wielkopolskie

zaktualizowane:
9 kwietnia 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

8 850 000 zł

3 040 m²

2 911,18 zł/m²

Hala, ul. Chłapowskiego

Zaktualizowane: 9 kwietnia 2026

8 850 000 zł 3 040 m² 2 911,18 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
-

Powierzchnia działki:
8 546 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

Powierzchnia działki:

8 546 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 8 850 000 zł (2 911,18 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 3 040 m²
hala; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
Działka: 8 546 m²
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja
Internet

Źródło: biuro nieruchomości: "Suszka i Syn" Nieruchomości, zaktualizowane: 09.04.2026
numer ogłoszenia: 397130100

Lokalizacja

Adres: Chłapowskiego, Kościan, kościański, wielkopolskie
Otoczenie: ruchliwa ulica

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości magazynowo-handlowej z zapleczem biurowym. Jest to świetna oferta inwestycyjna, szczególnie biorąc pod uwagę brak prowizji ze strony Kupującego oraz gotową infrastrukturę z instalacją fotowoltaiczną (39,6 kW) , co realnie obniża koszty utrzymania przy obecnych cenach energii.

Oto kluczowe argumenty, które przemawiają za tą nieruchomością:

> Potencjał operacyjny: Łączna powierzchnia budynków to ponad 3000 m² na dużej działce (8546 m²), co daje swobodę manewrową dla transportu.
> Zgodność z MPZP: Oznaczenie 1P (produkcja, składy, magazyny) gwarantuje stabilność prowadzenia biznesu bez ryzyka konfliktów z sąsiedztwem mieszkaniowym.
> Lokalizacja strategiczna: Bliskość węzła S5 (5 km) oraz autostrady A2 (35 km) to idealny punkt dystrybucyjny na osi Poznań - Wrocław.
> Standard i wyposażenie: Główna hala posiada posadzkę żywiczną (łatwa w utrzymaniu, pylenie ograniczone do minimum) oraz pełną infrastrukturę biurowo-socjalną (27 pomieszczeń w biurowcu).

> Standard: Budynki murowane, ocieplone, z pełną infrastrukturą (ogrzewanie gazowe, media).
> Funkcjonalność: Gotowe zaplecze biurowo-magazynowe z kontrolą dostępu (portiernia).
Kwestie finansowe:

> Cena: netto 8 850 000 PLN
> Cena brutto: 10 885 500 . PLN

OPIS:

HALA MAGAZYNOWO-SPRZEDAŻOWA o powierzchni 2104 m2 ( sala sprzedażowa, holl kasowy, hala magazynowa, biura, szatnie, pomieszczenia sanitarne)-socjalne). Bramy wjazdowe (segmentowe)dla samochodów ciężarowych, posadzki betonowe, w hali pokryte żywicą epoksydową,w pozostałych pomieszczeniach glazura.

W budynku jest instalacja elektryczna,wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, sygnalizacja

p-poż, z czujkami dymu oraz sieć komputerową.

MAGAZYN o powierzchni 295 m2.

PARTEROWY BUDYNEK BIUROWY o powierzchni 445 m2. W budynku znajduje się 18 biur, 2 sanitariaty,pomieszczenie socjalne, pomieszczenia magazynowe, komunikacja.

MAGAZYN Z KOTŁOWNIĄ o powierzchni 186 m2

PORTIERNIA

Obiekt jest ogrodzony oraz posiada własne centralne ogrzewanie gazowe.

Kontakt: Michał Suszka, tel: , licencja 1884. Więcej ofert na stronie:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Pomagamy także w sprawach finansowych :

- Uzyskanie kredytu

- Ubezpieczenia.

Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Michał Suszka

605 138...

605 138 513

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Suszka

605 138...

605 138 513

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Suszka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Suszka

605 138...

605 138 513

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie